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Unsere Leistungen

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Beratung

Rechtsberatung

Wir bieten fundierte Rechtsberatung, um Ihnen in komplexen Situationen Klarheit und Sicherheit zu geben. Unsere Beratungsleistungen helfen Ihnen, informierte und strategische Entscheidungen zu treffen.

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Vertretung

Vertretung

Wir vertreten Ihre Interessen mit Nachdruck und Präzision – ob in Verhandlungen, Streitigkeiten oder Gerichtsverfahren. So schützen wir zuverlässig Ihre Rechte.

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Prozessführung

Rechtsstreitigkeiten

Unser Team für Prozessführung setzt sich dafür ein, Konflikte effizient und wirksam zu lösen. Mit individuell zugeschnittenen Strategien wahren wir Ihre Interessen in allen Arten von Rechtsstreitigkeiten.

🤝

Mediation

Konfliktlösung

Durch Mediation finden wir faire, praxisnahe und kosteneffiziente Lösungen. Unser Ziel ist es, Konflikte einvernehmlich zu lösen – ohne unnötigen Stress oder langwierige Verfahren.

20+
Jahre Erfahrung
1000+
Zufriedene Kunden
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Rückzahlungen

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Kundenbewertungen

"Ich kann Thomas Mann uneingeschränkt empfehlen. Von Anfang an war er äußerst professionell, höflich und sehr zugänglich. Er hat sich immer die Zeit genommen, mir jeden Schritt des Verfahrens verständlich zu erklären und sicherzustellen, dass ich alle Optionen nachvollziehen konnte."

We had the most pleasant experience…

We had the most pleasant experience with Mr. Mann and he supported from the very beginning to the end of the process. It took us approximately 1 year and all the time he communicated everything very well.

Mietsenkung professionell und stressfrei umgesetzt

Ich bin sehr froh, mich an Herrn Mann und Mietsenkung Berlin gewandt zu haben. Von Anfang an war die Kommunikation klar, freundlich und professionell. Ich hatte das Gefühl, wirklich verstanden und gut vertreten zu werden.

Häufige Fragen

Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zu unseren Leistungen

Die rechtliche Prüfung Ihres Mietvertrags erfolgt in der Regel innerhalb von 24 bis 48 Stunden nach Einreichung aller erforderlichen Unterlagen.

Wir analysieren dabei:

  • Die ortsübliche Vergleichsmiete
  • Einhaltung der Mietpreisbremse
  • Zulässigkeit von Mieterhöhungen
  • Rechtmäßigkeit von Nebenkosten und Betriebskosten
  • Einhaltung des Berliner Mietspiegels

Bei komplexeren Fällen kann die Prüfung bis zu 5 Werktage in Anspruch nehmen. Sie erhalten eine detaillierte schriftliche Analyse mit rechtlicher Bewertung.

Die Erstprüfung ist für Sie vollständig kostenlos und unverbindlich.

Kosten entstehen erst, wenn:

  • Wir einen Verstoß gegen das Mietrecht feststellen
  • Sie sich für die Durchsetzung Ihrer Rechte entscheiden
  • Wir erfolgreich eine Mietsenkung erreichen

Unsere Gebühren sind erfolgsabhängig. Das bedeutet: Sie zahlen nur, wenn wir erfolgreich sind und Ihre Miete tatsächlich gesenkt wird. Die Gebühren betragen in der Regel einen prozentualen Anteil der erzielten Mietersparnis.

Sie erhalten vor Beginn der Vertretung eine umfassende Kostentransparenz.

Wenn wir einen Verstoß gegen die Mietpreisbremse, den Mietspiegel oder andere mietrechtliche Vorschriften feststellen, unterstützen wir Sie bei der Durchsetzung Ihrer Rechte:

1. Mietminderung: Sie können die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete reduzieren. Die Minderung wirkt ab dem Zeitpunkt der Geltendmachung.

2. Rückforderung überzahlter Miete: Sie haben Anspruch auf Rückzahlung zu viel gezahlter Miete. Die Verjährung beträgt grundsätzlich 3 Jahre, kann aber in bestimmten Fällen bis zu 30 Jahre zurückreichen.

3. Ablauf: Wir setzen zunächst eine außergerichtliche Aufforderung an den Vermieter auf. Bei Widerspruch führen wir Verhandlungen oder leiten bei Bedarf ein gerichtliches Verfahren ein.

4. Rechtsschutz: Ihre Rechte sind durch das BGB und das Berliner Mietrecht geschützt. Wir vertreten Sie dabei professionell und zuverlässig.

In den meisten Fällen erreichen wir eine einvernehmliche Lösung. Nur bei hartnäckigem Widerstand des Vermieters kommt es zu einem Gerichtsverfahren.

Kontaktieren Sie uns

Zögern Sie nicht, uns bei rechtlichen Anfragen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs mit unseren Rechtsexperten zu kontaktieren.

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Unser Büro

Adresse

Großbeerenstr. 71, 10963 Berlin

Telefon

+49 (0) 176 476 290 44

E-Mail

thomas@dr-mann.com

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Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur Verantwortlichen Stelle" in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem steht Ihnen das Recht zu, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

2. Hosting

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Das externe Hosting erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

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Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung zur Datenverarbeitung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten haben (z. B. steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen); im letztgenannten Fall erfolgt die Löschung nach Fortfall dieser Gründe.

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Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), sofern diese abgefragt wurde.

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

5. Ihre Rechte

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  • Auskunftsrecht: Sie haben das Recht, Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen.
  • Berichtigungsrecht: Sie haben das Recht, die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
  • Löschungsrecht: Sie haben das Recht, die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
  • Einschränkungsrecht: Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
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